本工程属改造工程，主要内容包括拆除、园林绿化、园林建筑、安装 工程。本工程施工进度计划是根据业主提供的总工期 120天为依据进行编 制。确定本工程总工期为 100天（包括进场准备工作） ，开工日期为 :2003 年7月1日，竣工日期为 1：2003年10月8日，工程竣工验收后即进入养护 期。 具体进度计划安排见附图表 2：施工总进度计划表。

1.22 工期保证措施

条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化iso标准，确保阶段计划按期或 提前完成。 （3)推行全面计划管理，认真编写切实可行的工程总进度计划和 相应的月、旬、周施工作业计划，使施工生产上下协调，长短计划！ 衔接，坚持日平衡，周调度，确保月计划的实施，从而保证总工期 的实现。 4)为了加快施工进度，采取措施，合理安排穿插施工作业，保证施工 科学地有次序地进行，创造条件保证工期。 (5)充分做好开工前的各项准备工作。 ①认真做好图纸会审工作。 ②及早做出材料、苗木、设备、工具、购配件的计划，并按进度计划 安排进场。 (6)采用新技术、新工艺。 （7）建立各级责任制，实行重奖重罚。 （8)建立甲、乙双方联合例会制度，例会每半月一次，检查半月计划实 施情况，研究解决影响工程进度的关键，安排下半月的工作。 (9)建立卫生管理小组，加强对食堂和住所卫生监督检查与管理，减少 病员，确保止常施工。 10)采用关键因素控制法随时检讨工作，以保证计划顺利进行

为了确保工期，兹对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨 施工进度管理工作。

1、设备因素： 主要表现：(1)到位不及进；(2)状态不好 对策：（1)、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装 计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因 素。(2)、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械， 做好维护检修工作，保持机械设备的良好技未状态。 2、材料因素： 主要表现：（1)到位不及时；(2)质量不符要求。 对 策：做出材料五阶段控制。 3、人员因素： 主要表现：（1)人手不足；(2)各工种间人手不匹配 对 贸 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工 种并增加人手。 4、设计因素： 主要表现：（1)图纸供应不上；(2)变更频繁前后矛盾。 对 贪 策：（1)根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供图纸； (2)收 到图纸或变更通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整理； (3)因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为 三天）书面致函总监。 5、配套工程 因素：主要表现（1)配套工程跟不上等；(2)协调不力衔接不好。 对策：（）根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划： (2)

1.241施工准备工作及管理

2、技术准备 技未准备是施工准备的核心，任何技未的差错或隐患都可能引起人身 安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术 准备工作。具体有以下内容： （1)施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸 的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，扶 提出合理化建议。 (2)会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有 关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。 (3)编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详 细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计 划编制、加强经营管理的重要依据。 (4)编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技未经济文 件，阐明施工工艺和主要项目的施工方法、 劳动力组织和工程进度、 质量、 安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特 点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。 (5)技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员 进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的 质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。 技术交底采取“双 层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。 3、物资准备 物资准备工作包括村料准备，施工机具准备和安全防护用品的准备。

(1)按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。 (2)对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。 (3)向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面 的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为，

1.25施工总平面布置

为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交 叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专 业人负责分片分项包干管理， 未经工地负责人同意， 任何人不得任意改变

高效率的运转。 2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲方的许可，以及与其它 相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要 及时解决问题。 3、施工现场的水准点及座标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何 人不得损坏。 4、所有临时设施必须甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑 合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。 5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处

1.26园建工程施工方法

第六章主要项目施工方法

园建部分主要包括有园林小品、花架、铺地、景亭、花池等，详见相 关施工图纸，

2.8地面铺装施工方法

1.27砖砌体施工方法

砖砌体采用M5水泥砂浆MU7.5机制砖砌筑，表面用 20厚1:3水氵 浆抹面

1、材料要求 (1)红砖：红砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有 出厂合格证明及检验单； (2)水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，采用 425号硅 酸盐水泥，应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥不得 混合使用。 (3)砂：采用中砂。严禁使用海砂，严格按规范进行配比砂浆。 2、操作工艺 (1)根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在 ±5%以内。 （2)砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3小 时和4小时内使用完毕。 3、砖砌体施工工序 砌砖宜采用挤浆法，或者采用“三一”砌砖法。”三一”砌砖法的操作要领 是”一铲灰、一块砖、一挤揉”，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖要放 平，跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和刮缝。经常进行自检、 如发现有偏差、应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。应随砌随将溢出砖 墙的灰迹块刮除。

1.28钢筋砼施工方法

1、模板的制作、安装 ①)制模时，要考虑模板拼装结合的需要

板边要找平刨直， 接缝严密

1.29墙面粘贴工程施工方法

1、磁砖墙面 (1)抹底灰：10厚1：3水泥砂浆打底扫毛。抹灰前应清理基层，在不 同材料交界处加钉200宽钢板网，对凹凸不平的墙面应凿平或修补，然后 浇水湿润，冉进行抹灰。刮平搓毛养护 丨～2d后，方可镶贴面层。混凝士 面应用火碱或洗涤剂将隔离剂清洗掉，并用清水冲净，再用 1 ： 1 水 砂浆加107胶水溶液（30%胶+70%水）拌合，甩成小拉毛，两大后再抹底 灰。卫生间墙面在底灰施丁完毕之后， 须再做一道聚合物水泥砂浆防水层。 (2)弹线和粘贴 ①弹竖线：在确定表面平整度满足要求后，用墨斗弹出坚线，沿竖线 按瓷砖宽度足寸Inun在墙面两侧镶贴竖向定位瓷砖（5～7min），作为各皮 砖镶贴基准，定位瓷砖的底线要与水平线吻合，在排砖时注意不应有小于 1/2的砖，被裁砖应排在阴角。 ②弹水平线：在距地面一定高度处弹出水平线（此高度视瓷砖排列情况 而定，但不宜小于50mm，以便放置木托板），使木托板顶面与水平线吻合。 ③挂平整践：镶贴时，在两侧竖向定位瓷砖上，分层挂平整线，以保 证每一层瓷砖在同一水平线上，又可利用它控制整个墙面的平整度，

（3)设木板托：以弹线为依据，设置支撑釉面砖的木板托，防止釉砖在 水泥浆未硬化前下坠。木板托应加工平整，其顶面与水平线相平，第一行 釉面砖就在木托板面上镶贴。 (4)镶贴：釉面砖镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水两小时以上， 待表面晾干后方可使用；镶贴面砖前，在找平层面刷素水泥浆一道。用 5 厚水泥加20%107胶由下向上进行粘贴。在瓷砖背面满抹水泥浆，四角刮成 斜面，左手持抹有灰浆的瓷砖，以线为标志贴于未初凝的结合层上。就位 后用灰匙手柄轻轻敲击面砖，使其粘牢平整。每贴几块后，要检查平整度 和调缝。阴阳角处可用阴阳角条。也可用整块瓷砖对缝，阳角对缝瓷砖需 沿边切45°角。 5)勾缝：面砖镶贴后，扫去表面浮灰并用竹签划缝，再用布和棉丝擦 洗表面，用白水泥擦缝。待全部工程完成、嵌缝材料硬化后，视不同污染 程度，用棉丝、砂纸或稀盐酸擦净，并用清水冲刷。 （6）镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、 卫生设备支撑等， 应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。 2、花岗岩墙面 (1)材料要求。花岗岩的品种、规格、颜色由业主和设计院选定。所有 板材必须符合有关标准规定，金属挂件和填充材料必须符合设计要求。 (2)施工准备。复核作业面上的基层的外形尺寸，清理基层的碎屑，搭 设操作平台。 （3)放线。从柱的两端，由上至下时出垂直线，投点在地面上或固定点 上。按吊出的垂线，连结两点作为起始挂装板材的基准，在基层立面上接

板材的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分隔墨线。 (4)挂件安装：按设计要求在柱面上钻孔剔槽，焊接钢筋网。 (5)板格钻孔：按设计要求在板端面需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔。 （6)板材连结：在板材端面的孔内灌入适量的环氧树脂混合料并插入挂钩。 （7)板材安装：由主要的立面开始，由下而上依次按一个方向顺序安装， 尽量避免交叉作业，并注意板材色泽的一致性。 8）每一施工段安装后，仔细检查无误后清扫用硅酮胶填逢

1.30绿化植物种植施工方法

①高度应符合设计规定。 ②所有灌木应是常绿、根蔓、树大、枝干丛生的阔叶灌木，并且有本 地区的生长特性 (3)草皮、草籽、花草 草本植物应是耐旱力强，容易生长、蔓面大，根部发达，茎低矮，多 年生的特性，花草应有观赏价值。

1、土质 为使草坪植物有良好的生长基础，使其生长良好并保持较长时间的景 现寿命，种植草坪植物的土壤必须为壤土类，粘土类和沙土类必须进行改 良。如目前采用的厂东黄壤，必须通过增施有机肥进行改良，以达到壤土 的颗粒组成标准。种植土层必须与地下土层连接，以保持土壤的毛管上下 贯通，保持液体、气体的上下连贯。如种植层下有水泥板、沥青、石层等 偏断层，必须将其铲除，直至上下土壤连接。 2、土层厚度 在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时，应撒铺经监理工程师 批准的土壤，使土厚度达到植物生长所必须的最低土层厚度，土层厚度 应依据DB440300/T8－1999中的规定。 3、土地的平整、耕翻 (1)杂草、杂物的清除：为避免草坪建成后杂草生长而影响草坪纯度和 景观效果植草前必须彻底消灭杂草可铲除杂草并深控草根或用

”草甘磷”用量控制在

1、道路两侧边坡和沿线空地等一切道路用地， 应按图纸要求规定种植 植物，保护环境，美化路容。 2、栽植苗木要规整，直线路段要求树干成一直线， 个别树干如有弯曲 要将弯曲部位朝向路线方向，行列树要求树干通直。 一般在弯道外侧栽植乔木，弯道内侧为了不影响行车视距，只宜栽植 低矮的灌木及花、草。 3、在平交道口、丁字路口绿化时，必须符合道路停车视距的规定。 4、植树密度及株行距应符合图纸规定。如无规定时，采用速生树种绿 化道路时，一般株距 6m，行距2m，慢生树种单行栽植。

1.34苗木种植工艺流程图（如图

1.35草皮种植的施工方法

1.36花坛种植的施工方法

1、排水及灌溉系统 为便于花坛排水，花坛植床应处理成具有一定的坡度，并根据花坛所 在位置和实际要求，决定坡的形状。若需四面观赏，可处理成尖顶状、台 价状、圆丘状等形式；若需单面观赏，则可处理成一面坡的形式。种植不 耐涝植物的花坛，植床应抬高于地面20于加队地形过于平坦的花坛或地下 水位过高或聚水过多的花坛等必须设置暗管或明沟排水。 2、定点放线：图案简单的花坛，可根据设计要求，应用儿何原理，直 接用皮尺量好尺寸，并用白灰线作出明显标记，亦可用尼龙线标出图案轮 郭。如果花坛面积较大，则可用方格同法放线。 图案复杂的模纹花坛如毛毯花坛、标题花坛等，要求图案线条准确无 误，必须用方格同法放线。必要时可用粗铅线弯出图案模型； 检查无误后 压于花坛地面。种植时接线到位，种完后小心取出铅线。 3、花坛种植： (1)起苗： ①裸根苗应随起随栽；保持根系完整。 ②带土球苗起苗应保持土球完整、根系丰满。起苗前，应适当停水； 起苗后，立即包装好上球，确保士球不松散，即运即种

1.37灌木种植的施工方法

起苗： ①选苗：要求冠幅完整、匀称，合规格；土球完整，无破裂或松散， 无病虫害。特殊形态苗木要符合设计要求。 ②起苗时间：起苗时间宜选在苗木休眠期，并保证栽植时间与起苗时 间紧密配合，做到随起随栽。

直看齐后垫上固定土球，再剪除包装材料。 ③填土插实：填入好土至树穴的一半时，用木棍将土球四周的松土插 实，然后继续用土填满种植沟并插实。 ④淋定根水：栽植后，必须在当天对灌木淋透定根水。

1.38乔木种植的施工方法

草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，草坪整齐 佳观，四季常绿，覆盖率达 98%以上，杂草率低于 3%饲养标准，无坑洼

使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学 防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。 尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一 般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标 准，发生病虫害最严重的危害率在 5%以下。

1.40灌木和花卉管养

乔木一级管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘 线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良

5、病虫害防治：及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养， 使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早治理。 采取综合防治、化学防 治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害曼延和影响乔木生长； 尽量 采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，喷药一般 要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发 生病虫为害，最严重的危害率在 5%以下，单株受害程度在5% 以下。 6、防台风及意外：做好防台风工作，台风前加强防御措施，合理修剪， 加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台 台风吹袭期间迅速清理倒树断枝， 疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃 圾，使绿化景观尽快恢复。同时要求随看树未的长大，及时将护树带或铁 箍放松，以免嵌入树皮内。遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜或倒树断 枝，要立即处理、疏通道路。

1.42绿化给排水系统施工方法

1、沟槽开挖的位置、基底标高、尺寸，应符合图纸的要求。开挖中如 发现地质水文、地下管道、构造物与图纸不符，应根据实际情况，提出处 理措施报监理工程师批准。 2、挖沟槽弃土应及时运走，不得堆放在沟槽口附近妨碍施工和槽壁稳 定，也不得阻碍交通。 3、沟槽底理有块石、树根、废桩等物体，应予以清除或铲除。 铲（清 除后按监理工程师指示处理。 4、沟槽不充许超过图纸要求的挖深， 超挖部分应由按监理工程师同意 的材料回填，并夯压密实。 5、不得在水中挖沟槽， 挖成的沟槽不得受水浸泡，沟槽底如有扰动或

1、管道试压前工程质量标准规范范本， 应根据图纸要求和规范规定编制施工方案报监理工程 师批准。

3、试压管段要封以试压堵板， 堵板应有足够的强度，试压过程中堵板 与管身的接头不能漏水。 4、注水前，应对临时支墩、水源、排水出路、水堵板后背、支顶、管 路连接、防逆、放气、放水及试压的仪器及设备进行检查，检查结果报监 理工程师核批。 5、串水管路应安装止回阀，以防管内压力下降时，水倒灌污染水源。 6、水压试验的升压应逐步进行， 每次以0.2Mpa为宜，水压升至表 《管道水压试验的试验压力》试验压力后，保持恒压 10min检查接口 身无破损，无漏水，经监理工程师认可后，即可进行渗水量试验。