（二）《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备 工作的通知》（建标造函【2016】4号）。 美三）《营业税改征增值税试点方案》（财税【2011）110 号）。 四）《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税【2014 57号）等。 （五）现行国家标准计价规范和计量规范及住房和城乡建 设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项自组成》的通知 （建标（2013）44号）：云南省2013版建设工程造价计价依据 （六）有关资料 三、增值税计税方法和税率 增值税的计税方法，包据一般计税方法和筒易计税方法， 对提供建筑服务的增首税税率和征收率分别为11%和3%。 （一）一般计税方法 1.建筑增值税税率：11%，原财上适用增值税一般计税办 法械市维护建设税，教育费附加以及地方教育附加的计算根 据国家夏地方税法规定执行。 2.税前工程造价：是指工程造价的各组成要素价格不含增 值税即可抵扣的进项税税额）的全部价款，即人工费，材料 费（计价材费+未计价材费）、机械费和客种费用中扣除相应进

（二）《关子做好建筑业管改增建设工程计价依据调整准备 工作的通知》（建标造函【2016】4号）。 （三）《营业税改征增值税试点方案》（财税【2011）110 号）。 四）《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税【2014】 57号）等。 （五）现行国家标准计价规范和计量规范及住房和城乡建 设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 （建标（2013）44号）：云南省2013版建设工程造价计价依据。 （六）有关资料 三、增值税计税方法和税率 增值税的计税方法，包据一般计税方法和筒易计税方法： 对提供建筑服务的增值税税率和征收率分别为11%和3%。 （一）一般计税方法 1.建筑增值税税率：11%：原财上适用增值税一般计税办 法裁市维护建设税，教育费附加以及地方教育附加的计算根 据国家夏地方税法规定执行。 2.税前工程造价：是指工程造价的各组成要素价格不含增 值税即可抵扣的进项税税额）的全部价款，即人工费，材料 费（计价材费+未计价材费、机械费和客种费用中扣除相应进

四，营改增后计价依据调整办法及费用组成内容 （一）建筑工程消耗量定额中人工，材料、机械等要素价 格的调整办法。 在现行定额计价体系不变的前提下，依据“价税分离原 则调整营业税下建设工程计价规购：包括调整构成工程造价的 要素价格和费用组成。采用调整后要素价格和费用并按建设工 程营改增计价规则计算工程造价的方法具体调整方法如下： 1.人工费：组城内容为工资支出费用接按现行消耗量定额 中的人工费计算，不作调整。 2.材料费（包括计价材费和未计价材费） （1）计价材费：定额基价中的计价材料费调整方法综合 定额编制期与当期的市场价格波动因素及计价材料增值税综合 税率因素，经测算确定以0.912为计价材料费的综合抵扣系数， 即定额基价中的材料费乘以综合抵扣系数后得出除税的计价材 料费（已按当期市场价格进行调整的计价材料费不得再计算此 系数。 增值税后除税的计价材料费计算公式： 徐税计价材料费一足额基价中的材料费冬0.912 2）定额子目中的未计价材料（设备：按除税材料C设 各）市场信息价格计算：包括除税的材料（设备）原价、运杂

费：运输损耗费和采购保管费。增值税后未计价材料预算价格 计算公式： 材料预算单价=除税材料原价+除税运杂费+除税运输损耗 费+除税采购及管理费 除台班单价费用组成中折旧费，大修费、经常修理费，燃料动 件3） （4）措施项目费 单价措施费：按分部分项工程的调整方法执行： （5）管理费、规费、利润： 算基础及费率不作调整。 （6）税金：包含增值税销项税税额及增值税附加税费，为 简易计算，接包含增值税销项税税额及附加税费的综合税率计 取

法，税金二税前工程造价义综合税率

（二）费用组成内容 1.营改增后建筑安装工程项目费用组成除本实施意见规定 外，均与建标12013144号文以及现行2013计价依据的内容 致，如国家出台相关修改规定再另按新规定执行。 值税销项税额和城市建设维护税、教育附加以及地方教育费附 加。 五..其他有关说明 （一）计价依据的诚整内容是根据营改增相关规定和要求 制订的，不改变现行清单计价规范和计价依据的作用、适用范 围及计价程序等。 N （二）建筑业营改增后，工程造价采用“价税分离”的计 5 价规则计算，其体要景价格适用的增值税税率执行财税部门的 相关规定，建安工程税煎造价为人工费、材料费、机械费：管 理费、利润和规费之和各费用项目均不包含增值税（即可抵 扣进项税税额）的价格计算。 （三）建筑业营散增后建设工程发承包及实施阶段的计价 活动，适用一般计税方法计税的建筑工程执行“价税分离计 价规则，选择适用简易计税方法计税的建筑工程参照合同价或 营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的规定。

（四建筑业营改增实施之后的洛项工程造价计价活动： 均按照建设工程营改增调整后的计价规则执行：包括分部分项 工程费、措施项目费，其他项目费以及计日工，总包服务费 索赔，现场签证费的费用组成等均不含进项税税额，在进行具 体造价计价活动时应按“价税分离？原则全部执行当期除税市 场价格 #五）招标大应在招标文件中同时列出材料（设等）暂估 单价的除税单价和含税单价。专业工程暂活价材料（设备） 暂估价，其确认价均应为除税单价，暂估项应为系含进项税税 额。材料（设备）暂估价价格差额结算时只付取税金。 械台班等对应除税单价为依据计算：政策性人工费调整的费用 （七）《云南省建设工程材料（设备）价格信息（营改增 版）中的除税材料（设备）市场信息价格：包括除税的材料（设 备）原价、运杂费运输损耗费和采购保管费。 六，现行造价管理办法中与本实施意见内容不一致的地方， 以认本实施意见为准。 七、本实施意见自2016年5月1日起执行，尚未开标且不 能在2016年4月30日前完成合同签订的依法进行招标的项目： 招标文件及招标控制价编制均应按本实施意见要求执行

2.1.2云建标（2016）208号文 发布部门：云南省住房和城乡建设厅办公室 日期：2016年4月19日印发

云南省住房和城乡建设厅文件

各州、市住房和城乡建设局，滇中新区建设管理局，驻滇各有关单 位及部队，各有关工程设计、施工、金融、中介机构、建设单位： 随着我省经济的快速发展，建筑市场劳务价格有了较大幅度的 上涨，现行《云南省2013版建设工程造价计价依据》各专业消耗定 额基价中的人工费用支出已不能适应市场劳务支出实际需求，为合 理确定工程造价，保障建设市场各方的权益，促进建设市场健康有 序地发展，经测算后决定，将现行2013版计价依据中定额人工费按 一定的增长幅度进行调整，现将有关事宜通知如下：

云建标（2016）208号

云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省

抄送：省直各委、办、厅、局。 云南省住房和城乡建设厅办公室

2016年4月19日印发

2.1.3云建标（2016）356号文 发布部门：云南省住房和城乡建设厅办公室 日期：2017年7月25日印发

云南省住房和城乡建设厅关于调整建设

云建标（2017）356号

相应定额子目按以下方法进行调整： （一）使用湿拌砂浆，按相应定额子目扣除定额人工费38 元／m（砂浆定额含量），并扣除相应砂浆搅拌机械台班，砂浆 定额含量不变，湿拌砂浆价格按建设主管部门发布的价格信息 或甲乙双方确认的湿拌砂浆价格计取。 （二）使用干拌（混）砂浆，按相应定额子目扣除定额人 工费25元/m（砂浆定额含量），砂浆定额含量和机械台班不变； 如厂家提供干（混）砂浆罐体搅拌机则扣除定额中砂浆搅拌机 械台班。干拌（混）砂浆价格按建设主管部门发布的价格信息 或甲乙双方确认的湿拌砂浆价格计取。 （三）造价计算时，干拌（混）砂浆价格按砂浆定额含量 每m换算为干拌（混）砂浆1.80吨和水0.30吨计算。 二、本调整办法自2017年8月1日起实施，并与现行云南 省2013版建设工程造价计价依据配套使用。2017年8月1日前 使用预拌砂浆的工程，已办理结算的不再调整。未办理结算的 合同有约定则从其约定；无约定的可参照本办法执行

云南省住房和城乡建设厅办公室 2017年7月25日印

云南省佳房和城乡建设局 2017年7月25日

2.2.1红政办发[2017]10号文

关于调增招标控制价公布表及投标报价 一览表内容的通知

各县市住房和城乡建设局： 根据红河州人民政府办公室《关于工程建设领域实行农民工 工资分账管理和实名制发放的通知》（红政办发[2017]10号） 精神，为进一步做好我州建设工程造价管理工作，满足工程建设 各方工作需要，经研究决定，现将我州房屋建筑工程和市政基础 设施工程《招标控制价公布表》、《投标报价一览表》作以下调 整，请遵照执行。 一、招标控制价公布表：在招标控制总价中，增加“其中人 工费合计、人工占比（%）"栏，其它栏不变。 二、投标报价一览表：在投标总价中，增加“其中人工费合 计、人工占比（%）”栏，其它栏不变。* 三、以上增加档内容自2017年4月1日执行。