，0.2本条规定了本规范的适用范围。条文中所称“建设全过程”是指从项目建议书、可行性研究报告至峻工验收、交付使用的过程

2.0．1建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。 2.0．5具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确)的围合空间，均属于建筑空间， 2．0．13特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。 2.0．14落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。 2．0.15凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面 的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。 2.0．16檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。 2．0．19雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙 混合支撑雨篷、墙支撑雨篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视 为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。 2.0．20门廊是在建筑物出入口，无门，三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。 2.0.24变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏变形的敏感部位或其他必要的部位，预先设缝将建筑物断开，令 断开后建筑物的各部分成为独立的单元，或者是划分为简单、规则的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应变形的需要。根据外界 破坏因素的不同，变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种

2．0．25骑楼是指沿街二层以上用承重柱支撑骑跨在公共人行空间之上，其底层沿街面后退的建筑物。 2．0．26过街楼是指当有道路在建筑群穿过时为保证建筑物之间的功能联系，设置跨越道路上空使两边建筑相连接的建筑物。 2．0．28露台应满足四个条件：一是位置高速公路标准规范范本，设置在屋面、地面或雨蓬顶：二是可出入：三是有围护设施：四是无盖。这四个条件须同时满足。如 果设置在首层并有围护设施的平台，且其上层为同体量阳台，则该平台应视为阳台，按阳台的规则计算建筑面积。 2．0．30台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。室外台阶还包括与建筑物出入口连接处的 平台

3．0．1建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、 雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面 租计算

3.0.2建筑物内的局部楼层见图1

3.0.2建筑物内的局部楼层则图1

图1建筑物内的局部楼层 1一围护设施：2—围护结构：3—局部楼层

3．0．4场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围和对应规则。室内单独设置的有围护设施 的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。“有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称 的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。 3.0.5地下室作为设备、管道层按本规范第3.0.26条执行，地下室的各种竖向井道按本规范第3.0.19条执行，地下室的围护结构不垂直 于水平面的按本规范第3，0.18条规定执行。

3．0．6出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无项盖出入口坡道，出入口坡道项盖的挑出长度，为项盖结构外边线至外墙结构外边线的长度：顶盖 以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等） 地下室出入口见图2。

一计算1/2投影面积部位：2一主体建筑：3一出入口顶盖：4一封闭出入口侧墙：5一出入口坡道

3．0．7本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以 上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积的计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。建筑物吊脚 架空层见图3

9无围护结构的架空走廊则图4，有围护结构的架空走廊见图5

图3建筑物吊脚架空层 1一柱：2一墙：3一吊脚架空层：4一计算建筑面积部位

图4无围护结构的架空走廊 1一栏杆：2一架空走廊

图5有围护结构的架空走廊

本条主要规定了图书馆中的立体书库、 仓储中心的立体仓库、大型停车场的立体车库等建筑的建筑面积计算规则。起局部分隔、 架层、货架层或可升隆的立位 属于结构层，故该部分分层不计量建期面积

3，0，16附逢分为有柱附逢和无柱附逢。有柱附逢，没有出挑度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱附 跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构 形或异形时，取最大宽度。

1一计算1/2建筑面积部位：2一不计算建筑面积部位

3.0.19建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光包括建筑物中的采光井和地下室采光并。地下室采光井见

图9地下室采光井 1一采光井：2一室内：3一地下室

3．020室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件，无论从其功能还是工程计价的要求来说，均需计算建筑面积。层数为 室外楼梯所依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积：利用地势砌筑的为室外 踏步，不计算建筑面积。 3.0．21建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。 3，0，23带增以其在建巩物中所起的作用和功能来区分。直接作为外墙起围护作用的希墙，按其外边线计算建巩面积：设置在建项物瑞体外起装 饰作用的幕墙，不计算建筑面积。 3.0．24为贯彻国家节能要求，鼓励建筑外墙采取保温措施，本规范将保温材料的厚度计入建筑面积，但计算方法较2005年规范有一定变化。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度 不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地榭窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、

室外走廊、门斗、落地橱窗等部件)有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温 材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、 雨蓬、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（增）的厚度。建筑 外墙外保温见图10。

图10建筑外墙外保温

3．0．25本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝 3.0.26设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层 的楼层”门窗标准规范范本，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道 层。

3.0.27本条规定了不计算建筑面积的项目

台部件： 2骑楼见图11.过街楼见图12:

图11骑楼 1一骑楼：2一人行道：3一街道

图12过街楼 1一过街楼：2一建筑物通道

3本款指的是影剧院的舞合及为舞合服务的可供上人维修、挂称布、布置灯光及布景等搭设的大桥和挑合等构件设施 5建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台（工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等)，其主要作用为室内构筑 物或设备服务的独立上人设施，因此不计算建筑面积： 6附墙柱是指非结构性装饰柱： 7室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防的楼梯，则不计算建筑面积土方机械标准规范范本，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范第3．0．20 条计算建筑面积