T／CBDA 19-2018 住宅室内装饰装修工程施工实测实量技术规程

1应以间为单位进行取样实测布点，各分项工程检验批划 分应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关 规定； 2相同材料、工艺和施工条件的分项工程每个检验批抽取 不同户型实测布点，每个检验批应至少抽测20%且不得少于5 间，不足5间的应全数实测实量： 3分项工程检验批实测布点采取固定、随机、自测等方式 且分布均匀，对每个实测房间自测有明显偏差部位应增加实 测点； 4实测实量应对标高水平线、轴线等基准控制线、点进行 复核，并应符合现行行业团体标准《建筑装饰装修工程测量和放 线技术规程》T/CBDA14的相关规定； 5实测实量的测量仪器和工具应符合现行行业标准《建筑 工程质量检测器组校准规范》JJF1110的相关规定。 3.0.2装饰装修施工前，应对建筑物的主体结构或围护结构和 机电管线等分部分项工程进行实测实量，应满足设计要求，并应 符合现行国家标准《砌体结构工程施工质量验收规范》G 50203、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑 给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空 调工程施工质量验收规范》GB50243和《建筑电气工程施工质 量验收规范》GB50303的相关规定。 3.0.3实测实量应采用经检定或校准合格的测量仪器和工具并 商饰全下列航宗

3.0.3实测实量应采用经检定或校准合格的测量仪器和工具并 应符合下列规定

1分度值为1mm的钢卷尺 2分度值为0.5mm的钢直尺； 3分辨率为0.02mm的游标卡尺； 4分度值为0.5mm的楔形塞尺； 5精度为0.5mm的2m垂直检测尺； 6 精度为0.5mm的内外直角检测尺； 7 精度为0.5mm的2m水平检测尺； 8水平精度为1mm/7m的激光水平仪； 9 精度为0.2mm/m的激光测距仪， 3.0.4实测实量结果应符合下列规定： 1每个实测点测量结果取最大值作为一个实测值； 2凸出部位实测，应将检测尺中间部位放置在凸出部位上， 取翘曲端最大实测值除以2作为该点的实测值： 3每个检验批抽查实测点，80%以上实测实量数据的允许 偏差，应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210的相关规定； 4抽查实测点不得有影响使用功能或明显影响装饰装修效 果的缺陷； 5实测点最大偏差不得超过《建筑装饰装修工程质量验收 标准》GB50210允许偏差值的1.5倍。 3.0.5检测项自的充许偏差应符合下列要求： 1主体结构检测数据的充许偏差，应符合现行国家标准 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204中有关现浇结构 分项工程和装配式结构分项工程的规定； 2砌体结构检测数据的充许偏差，应符合现行国家标准 （砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203中有关砖砌体工 程、混凝土小型空心砌块砌体工程、填充墙砌体工程的规定； 3建筑装饰装修检测的充许偏差，应符合现行国家标准 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定；

0.5检测项目的允许偏差应符合下列要求

1主体结构检测数据的充许偏差，应符合现行国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204中有关现浇结构 分项工程和装配式结构分项工程的规定； 2砌体结构检测数据的充许偏差，应符合现行国家标准 砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203中有关砖砌体工 程、混凝土小型空心砌块砌体工程、填充墙砌体工程的规定； 3建筑装饰装修检测的充许偏差交通标准，应符合现行国家标准 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定； 4地面装饰装修检测的允许偏差，应符合现行国家标准

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209的相关规定； 5房间方正度和机电末端等部分检测的允许偏差，应符合 现行行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/I 304的相关规定。 3.0.6住宅室内装饰装修工程施工制图应符合现行行业标准 《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGJ/T244的相关规定 3.0.7住宅室内装饰装修工程施工工程量计算应符合现行国家 标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854的相关 规定。

3.0.7住宅室内装饰装修工程施工工程量计算应符合现行 标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854的 规定。

偏差、实测点、实测值、实测结果和实测人员信息等，并 保存。

4.1.1墙面工程实测实量，包括混凝土结构工程、砌体结构工 程、抹灰工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、裱糊 工程、软包工程、涂饰工程等立面垂直度、表面平整度、阴阳角 方正、接缝高低差、接缝宽度、接缝直线度。 4.1.2相同材料、工艺和施工条件的墙面工程，每个房间墙面 均进行实测实量，每个墙面布点应符合本规程的规定。每个检验 批应抽取不少于20个墙面且不同户型

4.2.1立面垂直度实测实量工具应采用2m垂直检测尺。

1卧室、起居室相同材料、工艺和施工条件的每一面墙两 端和中部固定的实测点，不宜少于3个点； 2厨房、卫生间每一面墙左右两端固定实测点，不宜少于 2个点； 3墙面长度大于4m，在墙面中部位置宜增加1个固定实 测点； 4每一面墙左右两端实测点，距离阴角或阳角200mm~ 300mm，且分别在距离地面和顶面100mm~300mm范围内布 点，墙面中间实测点在中间部位布点； 5墙面有门窗洞口，在其洞口两侧，距离洞口100mm范 围内不宜少于1个固定实测点，并对混凝土结构墙体洞口内侧宜 增加1个固定实测点，

4.2.3立面垂直度充许偏差实测实量实测值，应符合表4.2.3 的规定

表4.2.3立面垂直度允许偏差

4.3.1 表面平整度实测实量工具应采用2m水平检测尺和楔形 寒尺，

4.3.1 表面平整度实测实量工具应采用2m水平检测尺和楔形 寒尺

1卧室、起居室相同材料、工艺和施工条件的每一面墙4 个角部区域固定实测点不宜少于2点；中间和底部水平或垂直方 句固定实测点不宜少于2个点；厨房、卫生间每一面墙中部区域 固定实测点不宜少于1个点； 2每一面墙顶部和根部四个角部区域，应在距离角端 00mm范围内斜向实测布点；底部水平实测距应在地面 100mm~300mm范围内布点；墙面中部实测应在墙面顶部和根

3 阴阳角方正允许偏差实测实量实测值，应符合表4.4. 宝

表4.4.3阴阳角方正允许偏差

1相同材料、工艺和施工条件的每一面墙自测实测点不宜 少于2个点； 2目测偏差较大点处，用钢直尺紧靠相邻两块饰面材料 距离接缝10mm处用楔形塞尺插入缝隙测量。

4.5.3接缝高低差充许偏差实测实量实测值，应符合表 的规定

5.1.1楼地面工程实测实量，包括现浇混凝土地面工程、防水 找平层、防水保护层、防水层、整体面层、板块面层和木、竹面 层等表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、接 缝宽度、踢脚线与竹木地面接缝、房间方正度。 5.1.2防水工程实测平均厚度应满足设计要求，每点取样 20mm×20mm，用游标卡尺测量取样厚度，最小厚度不应小于

5.1.3相同材料、工艺和施工条件的楼地面工程，每个房间地 面作为一个实测区，每个检验批应抽取实测区不少于10个地面 且不同户型，防水工程应全数实测实量

5.1.3相同材料、工艺和施工条件的楼地面工程，每个房间地

5.2.1楼地面工程表面平整度测量应包括下列内容： 1 实测实量工具应采用2m水平检测尺和楔形塞尺； 2除角部区域和中部区域平整度测尺外，还应满足房间长 边方向踢脚线区域表面平整度测量的要求。

5.2.2表面平整度实测实量应

5.2.2表面平整度实测实量应符合下列要求：

1卧室、起居室相同材料、工艺和施工条件的地面中间和 边部固定实测点不宜少于2个点：长边方向两侧踢脚线处距离墙 面100mm范围内固定实测点不宜少于2个点：厨房、卫生间地 面4个角部区域固定实测点不少于2点； 2地面接近4个角部区域实测点应斜向布点，中间应在地 面长边方向的中间部位布点

5.4.2接缝高低差实测实量应符合下列规定：

1相同材料、工艺和施工条件的地面目测实测点不宜少于 4个点； 2目测偏差较大点，用钢直尺紧靠相邻两块饰面材料，距 离接缝10mm处用楔形塞尺插人缝隙测量。 5.4.3接缝高低差充许偏差实测实量实测值，应符合表5.4.3 的规定

表5.4.3接缝高低差允许偏差

5.5踢脚线上口平直

5.5.1踢脚线上口平直实测实量工具应采用钢直尺和线径不大

5.1踢脚线上口平直实测实量工具应采用钢直尺和线径 1mm的5m线或激光水平仪

1同一功能房间，踢脚线目测实测点不宜少于2个点，应 包含长边方向的踢脚线； 2自测偏差较大点，在踢脚线上口用激光水平仪或拉5m 线为基准线，用钢直尺测量踢脚线上口与基准线距离，计算偏 差值。

5.6.1 板块缝隙宽度实测实量工具应采用钢直尺。 5.6.2 板块缝隙宽度实测实量应符合下列要求： 1 相同材料、工艺和施工条件的地面目测实测点不少于4 个点； 2 目测偏差较大点，用钢直尺测量接缝宽度，并与设计值 比较，得出偏差值。 5.6.3 板块缝障宽度允连偏美实测实实测偏美值、应符合表

.3板块缝隙宽度充许偏差实测实量实测偏差值，应符合 .3的规定

表5.6.3板块缝隙宽度允许偏差

5.7踢脚线与木、竹地面接

脚线与不、竹地面接缝实测实量工具应采用模形基尺。 踢脚线与木、竹地面接缝实测实量应符合下列规定： 同一功能房间，踢脚线目测实测点不少于2个点，应包

同一功能房间，踢脚线目测实测点不少于2个点，应包

含长边方向的踢脚线； 2目测偏差较大点，用楔形塞尺插人缝隙测量； 3楼地面工程，踢脚线与面层接缝实测的目测方式，可选 取接缝目测偏差较大处，用塞尺插人缝隙且缝隙较大的测点为不 合格。 5.7.3踢脚线与木、竹地面接缝充许偏差实测实量实测值，应 符合表5.7.3的规定

表5.7.3踢脚线与木、竹地面接缝允许偏差

5.8.1房间方正度实测实量工具应采用钢卷尺和激光测距仪。

1同一功能房间，接近房间角部墙面之间固定实测点不少 于4点，房间中间对角线距离固定实测点不少于2点； 2房间长、宽两个方向距离两侧墙端200mm～300mm处 各实测2个点，对角线实测4个角部测点对角之间的水平距离， 计算得出偏差值。

8.3房间方正度净距差允许偏差实测实量实测值应符合

墙面长、宽方向净距差充许偏差不宜大于15mm； 2墙面对角线方向净距差允许偏差不宜大于20mm

6.1.1顶面工程实测实量，包括现浇混凝土顶板、抹灰工程、 石膏板吊顶、金属板吊顶、木板吊顶等表面平整度、接缝直线 度、接缝高低差。 6.1.2相同材料、工艺和施工条件的顶面工程，每一顶面作 为一个实测区，每个检验批应抽取不少于10个实测区且不同 户型。

6.2.1表面平整度实测实量工具应采用2m水平检测尺 寒尺。

6.2.2表面平整度实测实量应符合以下要求： 1卧室、起居室相同材料、工艺和施工条件的顶面中间和 1个角部区域固定实测点不宜少手2个点；厨房、卫生间顶面适 定实测点不宜少于2个点： 2顶面中间和长向边部区域实测点斜向布点，中部布点在 顶面中间部位。

6.2.2表面平整度实测实量应符合以下要求：

6.2.3表面平整度允许偏差实测实量实测值，应符合表6.2.3

表6.2.3表面平整度允许偏差

6.3.1板块吊顶接缝直线度实测实量工具，应采用钢直尺和线 径不大于1mm的5m线或激光水平仪

6.3.1板块吊顶接缝直线度实测实量工具，应采用钢直尺和线

6.3.2接缝直线度实测实量应符合下列规定

1相同材料、工艺和施工条件的顶面自测实测点不少于2 个点，宜同时包含纵向和横向接缝； 2目测接缝较大点，在接缝上用激光水平仪或拉5m线放 出基准线，用钢直尺测量接缝与基准线的距离，计算偏差值。 6.3.3接缝直线度允许偏差实测实量实测值，应符合表6.3.3 的规定

表6.3.3接缝直线度允许偏差

接缝高低差实测实量工具应采用钢直尺和模形基尺。 接缝高低差实测实量应符合下列规定： 相同材料、工艺和施工条件的顶面自测实测点不宜少于 目测偏差较大点处，用钢直尺紧靠相邻两块饰面材料，

距离接缝10mm处用形塞尺插入缝隙测量 6.4.3接缝高低差允许偏差实测实量实测值应符合表6.4.3的

6.4.3接缝高低差允许偏差实测实量实测值应符合表6.4.3的 机宝

表6.4.3接缝高低差允许偏差

7.1.1门窗工程实测实量，包括木门窗安装、铝合金门窗安装 塑料门窗安装等门窗框正、侧面垂直度、门扇与地面间留缝、门 扇与侧框间留缝。 7.1.2门窗安装前，应对门窗洞口的宽度、高度、对角线长度 差和位置偏差等项目全数进行实测实量，并应符合现行国家标准 的有关规定。

1.2门窗安装前，应对门窗洞口的宽度、高度、对角线长 和位置偏差等项自全数进行实测实量，并应符合现行国家标 有关规定

一个实测区，每个检验批应抽取不少于10门且不同户型

7.2门窗框正、侧面垂直度

7.2.1门窗框正、侧面垂直度实测实量工具应采用1m垂直检 测尺等。

2.2门窗框正、侧面垂直度实测实量应符合下列要求：

7.2.2门窗框正、侧面垂直度实测实量应符合下列要求

1同一品种、类型和规格的门窗，每一门窗框固定实测点 不少于2个点，应同时包含正面、侧面门窗框； 2用1m垂直检测尺测量门窗立框的正面、开口侧面垂 直度。 7.2.3门窗框正、侧面垂直度充许偏差实测实量实测值，应符 合表7.2.3的规定

7.2.3门窗框正、侧面垂直度允许偏差实测实量实测值，应符 合表7.2.3的规定。

7.2.3门窗框正、侧面垂直度允许偏差实测实量实测值，应符

2.3门窗框正、侧面垂直度充许

7.3门扇与地面间留缝

7.3.1门扇与地面间留缝实测实量工具应采用楔形塞尺

1同一品种、类型和规格的每一门扇自测实测点不少手1 个点； 2关闭门扇，目测门扇与地面完成面之间最大缝隙处，用 楔形塞尺实测，

7.3.4无下框时门扇与地面间留缝限值实测实量，应

7. 3. 4 的规定

7.3.4无下框时门扇与地面间留

7.4门扇与侧框间留缝

7.4.1门扇与侧框间留缝实测实量应采用楔形塞尺等工具

1同一品种、类型和规格的每一门扇固定实测点不宜少于 4个点； 2关闭门扇，用楔形塞尺量测距门扇上、下边100mm处 扇与侧框之间的间隙。

7.4.3门扇与侧框间留缝限值实测实量，应符合表7.4.3的

表7.4.3门扇与侧框间留缝限值

8.1.1细部工程实测实量，包括固定橱柜安装工程、窗帘盒和 窗台板安装工程、门窗套安装工程、护栏和扶手安装工程和花饰 安装工程等的垂直度、水平度、直线度、扶手栏杆高度和间距。 8.1.2每一同类制品作为一个实测区，10个实测区为一个检验 批且不应少于5间，不足5间时应全数实测实量

8.2.1垂直度实测实量工具应采用1m垂直检测尺等。 8.2.2 垂直度实测实量应符合下列要求： 1 同类制品：每一实测区不宜少于2个实测点 2 橱柜实测点应包含左右两端柜体： 3 门窗套实测点应包含正面和侧面门窗套； 4 护栏和扶手实测点应包含左右两端栏杆； 5 花饰实测点应包含左右两侧花饰饰面。 8.2.3垂直度允许偏差实测实量，应符合表8.2.3的规定

8.2.1垂直度实测实量工具应采用1m垂直检测尺等。

表8.2.3垂直度允许偏差

8.3.1水平度实测实量工具应采用1m水平检测尺

水平度实测实量工具应采用1m水平检测尺和楔形塞尺

1同类制品，每一实测区目测实测点不宜少于1个点； 2在橱柜安装完成台面、窗台板安装完成面、门窗套安装 完成上口平面，用水平检测尺紧靠饰面，将形塞尺插入目测缝 隙最大处实测。 8.3.3水平度允许偏差实测实量，应符合表8.3.3的规定

表8.3.3水平度允许偏差

8.4.1直线度实测实量应采用钢直尺和线径不大于1mm 线或激光水平仪。

8.4.1直线度实测实量应采用钢直尺和线径不大于1mm的5m

8.4.2直线度实测实量应符合下列要求

1同类制品，每一实测区不宜少于3个实测点； 2使用激光水平仪放出基准线或拉5m线，用钢直尺在两 端部和中部选取不少于3个实测点，3个实测值之间的极差作为 1个实测值计算点； 3实测橱柜门与框架平行度时，需要关闭橱柜门后测量。

8.4.3直线度允许偏差实测实量，应符合表8.4.3的规定

表8.4.3直线度允许偏差

8.5扶手、栏杆高度和间距

8.5.1扶手、栏杆高度和间距实测实量工具应采用钢卷尺。 8.5.2扶手、栏杆实测实量应符合下列规定： 1同类制品，同一规格每一实测区不宜少于2个实测点； 2室内楼梯扶手高度自踏步前缘算起至扶手顶部，每1个 实测点作为1个实测值； 3窗台高度低于或等于0.45m或宽度大于等于0.22mm 栏杆高度从窗台面算起至扶手顶部；窗台高度高于0.45m，护 栏高度从地面算起进行测量； 4栏杆采用垂直杆件，栏杆间距应测量杆件之间的净距离 8.5.3扶手、栏杆高度和间距允许偏差实测实量，应符合表 8.5.3的规定

5.3扶手、栏杆高度和间距允许

9.1.1机电末端安装工程实测实量紧固件标准，包括电气工程、智能化工 程、给水排水与采暖工程、通风与空调工程的终端部件或器具等 并排面板安装偏差、并列面板安装偏差、坐便器安装偏差、地漏 安装偏差。

女衣左 9.1.2同一功能房间每一面墙或地面的机电末端点位作为一个 实测区，10个实测区为一个检验批且不同户型

实测区，10个实测区为一个检验批且不同户型

9.2并排面板安装偏差

9.2.1末端面板并排安装偏差实测实量工具，应采用钢直尺和 线径不大于1mm的5m线或激光水平仪。

9.2.1末端面板并排安装偏差实测实量工具，应采用钢直尺和

船舶标准9.2.2未端面板并排安装偏差实测实量应符合下列规

1同一功能房间内，顶面、墙面、地面并排安装的未端面 板均应进行测量： 2在面板上方用激光水平仪或拉5m线放出基准线，用钢 直尺测量面板底盒中心位置与基准线的垂直距离，计算偏差值。 9.2.3同一墙面末端面板并排安装偏差实测实量允许偏差 为1mm

9.2.3同一墙面末端面板并排安装偏差实测实量允许偏差 为1mm。