目 录

第一部分、施工方案――――――――――――――――――――1

工程综合说明――――――――――――――――1
编制说明及依据――――――――――――――1
编制说明―――――――――――――――――1
编制依据―――――――――――――――――2
工程概述―――――――――――――――――4
工程简介―――――――――――――――――4
现场施工条件―――――――――――――――4
工程质量及工期要求――――――――――――4
现场安全防护设施――――――――――――5
建筑施工期间的环境污染防治――――――――6
施工准备工作――――――――――――――――7
业主管理、技术及协调要求及交底和有关培训－7
前期准备工作及现场测量放线――――――――7
其它各类计划及资料编制－―――――――――8
材料及设备样品（或资料）确认―――――――8
主要分项工程样板施工、验收及总结 ―――――9
图纸技术交底－――――――――――――――9
临时设备措施－――――――――――――――9
主要准备工作完成时间及负责人－――――――9
临时施工用水、排水计划－―――――――――10
临时施工用电组织设计―――――――――――12
施工技术方案及相关技术措施―――――――――14
施工工序总体设想及施工段划分―――――――14
施工技术方案编制指导原则―――――――――14
本工程的技术要点分析―――――――――――17
本次技术方案实施目标―――――――――――18
施工组织设计方式―――――――――――――18
本工程的重点、难点及对策―――――――――19
关键工序的技术措施――――――――――――21
防水、防渗漏、防白蚁、防火的施工具体措施―27
质量通病的原因及处理措施――――――31
合理化建议――――――――――――――――39
新产品、新技术、新工艺的应用―――――――40
主要项目的施工方法―――――――――――――43
室内装饰部分主要项目的施工方法―――――43
基层及基体处理的施工组织及方法――――――43
防水涂料、白蚁防治、防火的施工―――――43
地面水泥砂浆的施工――――――――――43
批灰工程――――――――――――－――45
刷浆工程―――――――――――――――46
门窗工程、吊顶工程――――――――――――47
木窗帘盒的施工――――――――――――47
木门窗套的施工――――――――――――48
木门的制作安装――――――――――――-48
轻钢龙骨石膏板吊顶的施工―――――――50
隔断工程、饰面工程――――――――――――51
玻璃隔断墙的施工―――――――――――51
墙面木制作――――――――――――――53
墙面瓷砖的施工――――――――――――55
墙、柱面石材的挂贴施工―――――――――56
墙、柱面石材的干挂施工―――――――――58
墙面墙纸的铺贴施工――――――――――59
地面工程、涂料、油漆工程―――――――――61
石材地面的铺贴施工――――――――――61
方块地毯的铺贴施工――――――――――64
实木地板的铺贴施工――――――――――65
涂料施工―――――――――――――――67
木作油漆施工―――――――――――――69
玻璃工程、不锈钢工程――――――――――70
厚玻璃门的施工――――――――――――70
卫生间镜面玻璃的施工―――――――――71
不锈钢饰面工程的施工－――――――――71
不锈钢扶手及栏杆的施工――――――――72
固定家具、花饰工程――――――――――――73
固定家具的施工――――――――――――73
花饰工程的施工――――――――――――74
机电安装部分主要项目的施工方法―――――75
电气安装工程的施工――――――――――――75
给排水工程的施工―――――――――――――81
主要材料、设备进场计划及保证措施―――――――82
主要材料需求计划――――――――――――82
主要材料和成品、半成品需用量进度计划―――83
主要材料、成品、半成品运输量计划―――――83
材料、设备质量保证措施―――――――――84
主要施工机械设备情况及进场计划―――――――87
拟投入的主要施工设备表――――――――――87
主要施工检测仪器一览表――――――――――87
机械设备的管理――――――――――――――87
技术先进性与机械设备适用性――――――――88
工具的保管、发放、维修措施――――――――89
特种施工机械、设备的安全管理―――――――90
劳动力安排计划―――――――――――――――94
劳动力投入计划―――――――――――――94
劳动力调配计划―――――――――――――95
劳动力的管理措施――――――――――――95
劳动力的来源及素质控制措施―――――――95
劳动力计划表――――――――――――――97
确保工期的技术组织措施――――――――98
保证按期完工的承诺书―――――――――98
进度计划及进度控制计划――――――――98
保证工期的具体措施―――――――――――99
工期调整及追赶措施－――――――――――102
施工总进度计划表――――――――――――103
确保工程质量的技术组织措施―――――――――103
工程质量方针、目标及要求―――――――――103
质量保证体系及措施―――――――――――104
质量控制制度――――――――――――――106
质量控制措施－―――――――――――――108
质量检查制度－―――――――――――――110
工程创优计划具体措施――――――――――113
冬、雨季的施工保证措施―――――――――－119
夜间施工的质量、安全保障措施――――――121
确保安全生产的技术组织措施－―――――――121
安全生产总目标－－――――――――――121
安全保障体系－―――――――――――――121
安全管理办法－―――――――――――――122
安全检查的形式及作业标准化－－―――――125
现场消防、保卫工作的管理措施－――――――129
确保文明施工、环保及环卫的技术组织措施――132
文明施工总目标―――――――――――――132
确保文明施工的技术措施―――――――――133
响应市政府 “净、畅、宁” 的文明施工措施―136
环保措施及企业CI形象实施措施――――――137
装饰材料及施工现场环保达标的承诺书―――138
民扰及扰民之解决方案――――――――――139
污水及废物的处理措施――――――――――140
施工总平面布置设计－――――――――――144
生产、生活设施的临时平面布置―――――――144
办公设施的平面布置―――――――――――145
临时电、水、道路、消防设施布置―――――145
临时材料仓库的堆放布置―――――――――146
临时施工机械现场布置――――――――――147
临时施工垃圾的处理―――――――――――147
加工场和预制场等的平面布置―――――――147
工地现场硬地化要求―――――――――――147
施工总平面布置图及临时用地表――――――147
地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施148
成品与半成品的技术保护措施―――――――148
成品与半成品的保护职责―――――――――148
成品保护方法―――――――――――――－149
交工前成品保护措施―――――――――――150
地下管线及其它地下设施的保护加固措施――150
与总承包及相关单位的组织配合与协调措施―151
协调配合的总体安排及总体协调――――――151
施工配合与协调有的可行性应对策略――――152
与业主、监理等的协调配合措施――――――154
总承包单位与分成包商的协调管理责任―――154
与机电施工单位的协调配合――――――――155
与甲方指定的材料供应商的协调配合――――156
施工内外组织协调――――――――――――157
工程验收――――――――――――――――159
售后服务及保修服务承诺―――――――――164
附表1、拟投入的主要施工机械设备表――――――――――166

附表2、劳动力计划表―――――――――――――――――168

附表3、计划开、竣工日期和施工总进度计划表―――169

附表4、施工总平面布置图及临时用地表―――――――――174

第二部分、项目管理班子配备情况―――――――――――――175

附表5、 项目管理班子配备情况表――――――――――――176

附表6 、项目管理班子配备情况辅助说明资料―――――――177