浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

15.石膏板接缝须用石膏板配套嵌缝剂嵌填，天花吊顶与墙面连接处需用纸带满涂 白胶黏贴处理，面层按规范要求施工。

15.石膏线：要求出1：1大样图，采用上海银桥石膏线，施工时所有石膏线的拼 接口要在背后用铁码式木构件固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可 正式施工。石膏线尺度大于100mm*100mm时，应采用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层 处。转角及对接处粘石膏须饱满，长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。

16.空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便于风口安装，风口内 支风口封堵部分都必须做喷黑处理，风道与风口采用深色帆布软连接，风口必须与吊贞 乳胶漆同色处理：（附图）

17.吊顶要求采用成品检修孔管道标准规范范本，规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处理，安装

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

（详见色卡、型号）。其余（客、餐厅，卧室、储藏室、衣帽间、一层公共区域及大堂、 架空层）吊顶乳胶漆采用多乐士2000防霉型乳胶漆（详见色卡、型号），采用乳胶漆配 套专业腻子。乳胶漆采用滚涂工艺（使用配套滚筒），涂层应不小于二底二面： 19.为有效防止公共部位地下室顶面受潮霉变现象，公共部位地下室电梯门厅及过 道吊顶需采用防潮防霉的铝塑扣板等材质，不得使用石膏板及乳胶漆的装饰面层。 四、石材工程 1.材料要求 进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为 符合设计要求。（因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以 设计、业主方现场选定为准。

由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根

计要求提供600×600规格石材样板供设计师、业主方审批外。由于石材的货源及质量 难以控制，投标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则一 切时间上的延误由投标方自负

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

石材均采用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度均不小于18mm。墙、地面（干 挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片，做六面防护处理

石材均采用优等品（A级板），墙、地面成品石材厚度均不小于18mm。墙、地面 挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片，做六面防护处理，

理，并按照粘结剂专门施工要求进行施工铺贴

“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。 具体部位按附图要求加工。所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方 第 10 页共 31 页

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

审批。严禁手提式机械加工。户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工；如需对接部 位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。排版 编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向， 排版经业主方审核确认后方可装箱，石材验收在铺贴完成后进行

3.石材包装要求 根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的 保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。 板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止 崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接 触。 包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起，板材面与面，以减少运输过程中板 面之间产生的摩擦。 在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板 混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或 任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。 对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材， 每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品，以方便拆御与安装。 两份拼接安装示意图过后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场 安装。 石材应采用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主根据 现场实际情况作出调整。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。 在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、 插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误，同时也 为水电施工提供准确的位置。 墙面石材阴角收口均需45度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于45°，以 利于调整拼接）。待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理， 勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。墙面石材若 采用湿挂灌浆工艺，砂加气砌块墙体需预设08圆钢，横向间距根据石材排版确定，以 供石材挂贴的铜丝连接，

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮大理石粘结剂，晾干后

铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边采用密度板制作护角条 强力胶带封贴保护。

石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净， 石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用 mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地面采用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝采用强力 封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

餐厅、客厅、卫生间地面： 地 材周边临空的石材边，钉接 12mm夹板阳角条保护，用强力封 墙体拉结固定，并用黄砂堆坡

餐厅、客厅、卫生间地面：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材

6mmTK板 12mm夹板阳角条保护 尼龙彩条布 （强力封箱带粘结固定） 大理石 黄沙堆坡 保护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图：

保护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150×150mm）加以遮盖保护， 并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落 地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色 并做样板待业主方确认后方可大面积施工。

施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸，完成面墙、地面石材排版，经设计 深化后（图）供业主审核确认。在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置， 并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。 1.防水 卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监 理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续，

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

楼面排水系统完成后，装饰施工方防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验， 须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。地面采用我司指定品牌防水涂料，厨房 及公共卫生间墙面防水翻边不低于300mm，厚度不小于1.0mm；相邻隔墙墙面满刮一遍我 同指定品牌防水剂；淋浴房部位墙面采用我司指定品牌防水涂料可涂刷到顶，但一般不 低于吊顶高度；浴缸受水的三面墙体均涂刷高度不小于1500mm（防水施工高度一般视 各项目公司要求）。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。

完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。

卫生间在地暖保温苯板下面增设一个暗排水地漏，防止地暖层积水，造成卫生间 墙体渗水如图

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走同。 明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。所 有五金配件需按我司指定品牌采购安装，台盆柜、镜面木基层背面作防腐处理。

明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点 高度距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为150～170mm，并用木板加强水平及高度 固定，给隐蔽施工带来便利：座便器给水按产品型号说明要求施工。（如图）

明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的高品质品牌防霉硅胶。

需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的高品质品牌防霉硅胶

卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物 管内而堵寒，

浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材

立按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检 修暗门，浴缸底部必须做双地漏处理（一个为浴缸排水，另一个为渗漏排水）。

浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，

淋浴房排水管管径直径为75mm。（如下左图50mm排水管管径，右图75mm排水管 对比

淋浴房挡水板施工：需按设计图纸要求于现场弹线，结构楼面预植Φ6mm圆钢， 间距不大于300mm，在顶端处焊接Φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边，翻边处地面应预 先凿毛，采用C20细石砼浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面 统一作防水处理，防止水渗漏至淋浴房外。（如下图）

挡水条右材完成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。 第18页共31页

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

淋浴房玻璃安装前，在块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内，接缝处细 打玻璃胶：（右图：吊顶预理U形不锈钢槽）

座便器安装：座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈，座便器须用配套地 脚螺栓固定。 台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层板的背面，采用专用的固定构件安 装，以便于台盆调换检修。（附图）

须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。橱柜方根据以上施工完成面尺寸，负 责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器 及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置 的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置， 最终由监理方、业主方检查验收。 厨房间地面防水采用我司指定品牌防水涂料（按A工法施工），墙面翻边300mm。 墙砖阳角收口均需45°（角度稍小于45°，以利于拼接）拼接对角处理，应在工厂 内加工完成。如下图：

厨房墙砖采用伟伯粘合剂，用专用锯齿镊刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的 填缝剂。墙面和瓷砖都需要披刮粘合剂，应垂直交错，

没备管线应理入墙体，管线保护层保证达至

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛套浆处理，

管线须固定牢固，槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂（1：1） 进行修补。

油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理：不锈钢基层为多层夹板，夹板作防火、 防腐处理， 拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于1.5mm，采用AB胶粘结固定，不锈钢 边要求作磨边处理。不锈钢边压住墙砖5mm，如下图：

油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理：不锈钢基层为多层夹板，夹板作防

双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由 橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工完成装饰施工 方绘制管线走向图。橱柜背面、底部采用普通墙砖（600mm*300mm）、地砖（300*300） 铺贴。明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的高品质品牌防霉硅胶。 人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应跟通至窗框边。如下图：

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

材料的清点、验收、搬运、保管、安装

七、木作及油漆工程： 所有实木、木皮（饰面板），由于天然材料的不同纹样，施工方除提供500mm×500mm 块原装样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木 料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在12%～15%，芯料无 树脂、死节、虫眼及油污缺陷。

所有实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽均匀，不充许有明显色 差及裂痕；除门套线及装饰木线采用密度板组合芯材，面覆木皮（木皮厚度不小于30 丝）外，其余封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理。实木线：木皮粘贴前 高密度板芯材批刮原子灰，并打磨平整。柜门封边：四边均为5mm实木封边，封边面与 正面木皮跟通。

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

木作基层、面层做法具体如下： ①门套采用E1级环保标准柳芯多层板加3mm高密度板基层，面贴0.6mm厚木皮 基层板厚度不小于25mm。 ②门套线条、踢脚线等线条采用实木基层，面贴0.6mm厚木皮，所有室内线条需 整根加工 ③衣柜门及房门采用E1级环保标准柳桉芯多层板+高密度板基层，面贴0.6mm厚木 皮。 其中衣柜门要求加入15×15方钢作为支撑骨架，防止变形， ④所有柜体基层采用E1环保标准18mm厚刨花板，可见面面层贴0.6mm厚木皮，非 可见面贴0.3mm厚木皮， ③卫生间柜体基层采用E1环保标准18mm厚防潮多层板，可见面面层贴0.6mm厚木 皮，非可见面贴0.3mm厚木皮。（靠墙面做防腐处理） 4.7.2开料：由于木皮的纹路不同，开料前施工方应于现场根据设计师的要求弹线： 并根据设计师指示的木纹的排列。

木皮须按照设计材料样板要求油漆加工，并提供500×500样板3块予设计师、甲 方审批。木饰线施工：木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均 须根据设计图，做1：1大样，供设计师、业主审批签署后，方可正式生产施工。提供 各个油漆面完成的线型样品。（附图）

500×500mm样板3块供设计师、业主审批。衣柜要求工厂化加工，现场组装。移门扇 须控制不变形，表面木皮不起泡，无划痕及污渍，上下趟路内表面光滑，无噪音。固定 衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产 过程需严格控制质量，未作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验合格后，方能进入油 黛23市共31页

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

漆工作。成品完成后，需业主抽查验收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂 直、牢固并作好成品保护，

成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体需批 刮腻子（控制墙体的方正、垂直度）。成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子， 特腻子打磨完成后铺贴饰面材料，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供 见场调整（墙面不平整等因素）。柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。基 出框架安装后，应及时作柜体保护，内层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用“不干胶带” 粘贴固定，

基层施工门洞尺寸按进户门供应商提供尺寸之要求施工。基层施工完毕，供应商进行复 该，未能达到安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。 内门门框基层采用18mm防水多层板，轻质墙体采用U型镀锌扁铁对穿螺栓固定， 内门框及门扇按设计要求，现场复核尺寸后于工厂加工制作；门框安装完成后，用密度 板按门框大小钉成U型保护框，与墙体固定牢固

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

已生间、厨房间、「门框基层根部300mm以下须作防腐处理检验检疫标准，以防正水气渗入 内引起油漆饰面变形发霉。成品门套应安装在门槛石上（附图）

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

施工单位进场后，按1米线复核建筑结构地坪平整度，并作好书面记录。如需整 改、协调总包进行整改，符合施工要求后，双方签证作移交手续。 地板基层可采取细石混凝土找平或木地垄基层板施工，细石混凝土找平需确保混 凝土标号不低于C20，表面平整度达到高级抹灰标准（两米靠尺范围类高低误差不大于 3MM），并预留好充足的硬化干燥时间。 木地垄基层板铺饰前，须放线定位，木地垄规格不小于50*30mm，作三防处理。 工序：放样→安装地城→撒防蛀粉→安装防潮多层板→铺贴防潮膜→铺实木 1.木地龙须采用松木类烘干处理（含水率符合当地湿度要求）及三防处理（防火、防潮、 防虫），规格不小于50mm*30mm。采用专用地珑美固钉固定，地面沿墙四周需用木龙骨加 固。 2.铺设12mm多层板，背面满涂三防涂料（防火、防潮、防虫），规格为610×2440mm作 450工字法斜铺（自攻螺丝固定）。 3.地板下需铺设防潮膜，接口处互叠用胶布粘贴，防止灰尘、水气进入。（如图）

浙江绿城房地产建设管理集团有限公司

基层板铺设完成后需监理、业主工程师验收，合格确认签证后方能进入下一道施 工工序。 地板铺设方向按图纸要求。基层板之间留5mm伸缩缝，完成基层板铺装后及时清 理，伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩料布满铺，周边木条固定保护

地板运至室内后应水平放置，不宜竖立或斜放。地板安装前应将原包装地板先行 预排，如遇色差严重的，须立即通知供应商及时更换相应色号材料。地板铺装前，拆除 彩料布保护并清扫干净。铺装珍珠防潮薄膜。薄膜拼接处用胶带纸粘合。地板钉眼用电 钻钻眼、镀锌地板钉固定于基层板，钉子与地板面呈45°～60°斜钉入内汽车标准，钉距为300mm。 每一块地板拼接后，用木捶和木条轻敲，使地板间企口密合。铺装时墙边预留8mm伸缩 缝。

地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护。派专人看管，严禁穿 鞋进入，控制入内人员的数量，出入须登记。在地板上操作，须铺设垫子，在使用凳子 和梯子时，脚须软织物包裹。地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，须采取遮光措施， 避免阳光直射导致漆面变色、裂缝等问题。（附图）