房屋交房验收质量标准
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房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑-毛坯房篇
注:本篇是以国家现行验收规范为基础,结合以往交楼经验汇编而成。
一、?入户门检验
1.?检验标准
(1)?门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;
(2)?门的割角、拼缝应严密平整;
(3)?门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
(4)?门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;
(5)?门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;
(6)?毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm;
2.?业主疑问及释疑
业主一般会针对入户门的以下方面进行检查:
(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;?
(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观是否完好、表面是否平整;有无明显划伤、嗑撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;
(3)?门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方....
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