一级建造师《建设工程法规》考试核心点精讲（三）
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- 一级建造师《建设工程法规》考试核心点精讲（三） 1，建设工程物权制度（P17-22） 1.4.1物权的法律特征和主要种类（P17-19） 1、物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 物权特征 债权特征 1是支配权-直接支配 1债权是请求权-要请求债务人履行 2是绝对权-对世权，权利人外均为义务人 2债权是相对权-义务人为特定的债务人 3是财产权-包括财产利益 3债权可以是财产权（益）和非财产权益 4有排他性-一物之上的物权不能相互冲突 4债权可以并存 2物权种类 物权种类 所有权 （自物权）最完全的物权，他物权的产生的基础 权能：占有、使用、收益、处分（核心）客体：动产、不动产、知识产权、财产权利 用益物权 （他物权）客体为动产、不动产；支配的是物的使用价值 建设用地使用权 宅基地使用权 土地....