建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）

【说明】企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容 包括： （1）管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加 班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 （2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软 件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 （3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通 费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人 员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。 （4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的 房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

【说明】企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容 包括： （1）管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加 班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 （2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软 件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。 （3）差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通 费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人 员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。 （4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的 房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

（10）职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业 技术和职业技能培训建筑节能，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及 根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 （11）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 （12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工 工资支付担保等所发生的各种费用。 （13）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （14）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告 费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

【说明】设备购置费一设备原价十设备运杂费设备原价十设备原价×设备运杂费。设 备原价=130/（1十8%）=120.37（万元）。

工程建设其他费用的构成

B.设备及工器具购置费 D.安装工程费

A.使用权的费用 C.收益权的费用

0.与未来企业生产经营有关的其他费用

基本预备费率一基本预备费/（工程费用十工程建设其他费）（74766400 6400+720)×100%=5%

第三章．建设项目投资估算、建设项目

A安装工程直接费计算表，安装工程人工、材料、机械台班阶差表，安装工程费用构 成表 B.编制说明，总概算表，单项工程综合概算书 C.工程概况，编制方法，编制依据 D.编制说明，编制依据，其他需要说明的内容 【答案】A 【说明】单位工程概算书，是计算一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业 工程所需工程费用的文件，分为以下两类：①建筑工程概算书；②设备及安装工程概算 书。单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接费计算表、建筑（安装）工程人 工、材料、机械台班价差表、建筑（安装）工程费用构成表。

【答案】C 【说明】单位工程概算指标的编制方法包括：概算定额法（扩大单价法）、概算指标法、 类似工程预算法，

【答案】D 【说明】单位工程预算按其工程性质分为建筑单位工程预算和设备及安装单位工程预算 两大类：①建筑工程预算，包括土建工程预算、给水排水、采暖工程预算，通风、空调 工程预算，电气、照明工程预算，弱电工程预算，特殊构筑物工程预算和工业管道工程 预算等。②设备及安装工程预算包括机械设备及安装工程预算、电气设备及安装工程预 算、热力设备及安装工程预算，以及工具器具及生产家具购置费预算等。

A.施工图预算是申报项目投资额的依据 B.施工图预算必须由设计单位编制 C.施工图预算是控制施工阶段造价的依据 D.施工图预算加现场签证等于结算价 【答案】C 【说明】A选项，施工图预算是编制或调整

A.施工图预算是申报项目投资额的依据 B.施工图预算必须由设计单位编制 C.施工图预算是控制施工阶段造价的依据 D.施工图预算加现场签证等于结算价 【答案】C 【说明】A选项，施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。B选项施工图预

算设计单位可以编制，施工单位也可

34.竣工结算应依据的文件是：（2012

A.施工合同 B.初步设计图纸 C.承包方申请的签证 D.投资估算 【答案】A 【说明】跋工结算应依据的文件：①工程量清单计价规范；②施工合同；③工程竣工图 纸及资料；④双方确认的工程量；③双方确认追加（减）的工程价款；③双方确认的索 赔、现场签证事项及价款；投标文件；③招标文件；其他依据

B.初步设计完成后 D.施工招标后

明】工程量清单计价是国际上普遍采用的、科学的工程造价计价模式，现在已 我国在施工阶段公开招标投标活动中主要采用的计价模式。

A.分部分项工程费 B.税金 C.规费 D.安全文明施工费 【答案】A 【说明】参见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2013）。 3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计 算，不得作为竞争性费用。 3.1.6规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争 性费用。

明】参见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2013）。 4.1.4招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程项 措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成

8.不属于工程量清单编制依据的是：（2

【说明】参见《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2013）。 4.2.1分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和 工程量。

兑明》参见《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50854一2013）附录D中。 砖基础计量单位为m。

现浇混凝土板（编号：010505)

浇挑檐、天沟板 活其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。 外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台

括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。

A.内部收益率小于基准收益率，净现值大于零 B.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零 C.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零 D.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零 【答案C

力、清偿能力以及资金平衡状况，判断项目自的财务可行性。房地产项目综合评价是从区 域社会经济发展的角度，考察房地产项目的效益和费用，评价房地产项目的合理性。对 于一般的房地产开发项目只需进行财务评价；对于重大的、对区域社会经济发展有较大 影响的房地产项目，如经济开发区项目、成片开发项目，在做出决策前应进行综合 评价。

A.总投资额 B.借款偿还期 C.内部收益率 D.净年值 【答案】C 【说明】在可行性研究阶段，经济分析指标选用动态评价指标，常用净现值、内部收益 率，通常还辅之以投资回收期等分析指标

说明】在可行性研究阶段，经济分析指标选用动态评价指标基坑支护标准规范范本，常用净现值、内部 ，通常还辅之以投资回收期等分析指标

财务评价指标是可行性研究的重要内容，以下指标哪 外属财务订价指你： 2UO 22 A.固定资产折旧率 B.盈号平衡点 C.投资利润率 D.投资利税率 【答案】A 【说明】项目财务评价指标根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评 价指标，其中静态评价指标包括：投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税 率、资本金利润率、利息备付率、偿债备付率；动态评价指标包括：投资回收期、财务 净现值、财务内部收益率。 本章第1820题的答案说明参阅本题

偿债能力主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

项目动态投资回收期的描述，下列哪一种

水库标准规范范本第六章建设工程技术经济指标及部分建筑材料价格

说明】纤维板25.16元/m；铝合金方板122.35元/m；胶合板77.21元/m； 岩石膏板38.70元/m。