天津市市场和质量监督管理委员会 发布

DB12/T 598.42015

DB12/T598一2015《天津市建设项目用地控制指标》分为18个部分： 第1部分：工业项目 第2部分：教育系统项目 第3部分：卫生系统项目 第4部分：仓储项目 第5部分：市政基础设施项目 第6部分：非营利性邮政设施项目 第7部分：公益性科研机构项目 第8部分：非营利性体育设施项目 第9部分：非营利性公共文化设施项目 第10部分：非营利性社会福利设施项目 第11部分：电力工程项目 第12部分：水利设施项目 第13部分：新建铁路工程项目 第14部分：公路项目 第15部分：民用航空运输机场项目 第16部分：特殊用地项目 第17部分：墓葬项目 第18部分：河港码头工程项目 本部分为DB12/T598—2015的第4部分。 本部分按照GB/T1.1一2009的编制规范编写。 本部分起草单位：天津市国十资源和房屋管理局， 本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振东、徐健、王鑫、李宏、陆方兰、刘汉青、王绍艳、 陈鹏、吕利昭、陈婧。 本部分是首次发布

DB12/T598一2015《天津市建设项目用地控制 第1部分：工业项目 第2部分：教育系统项目 第3部分：卫生系统项目 第4部分：仓储项目 第5部分：市政基础设施项目 第6部分：非营利性邮政设施项目 第7部分：公益性科研机构项目 第8部分：非营利性体育设施项目 第9部分：非营利性公共文化设施项目 第10部分：非营利性社会福利设施项目 第11部分：电力工程项目 第12部分：水利设施项目 第13部分：新建铁路工程项目 第14部分：公路项目 第15部分：民用航空运输机场项目 第16部分：特殊用地项目 第17部分：墓葬项目 第18部分：河港码头工程项目 本部分为DB12/T598—2015的第4部分。 本部分按照GB/T1.1一2009的编制规范编写。 本部分起草单位：天津市国土资源和房屋管理 本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振 、吕利昭、陈婧。 本部分是首次发布

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天津市建设项目用地控制指标

DB12/T598一2015的本部分规定了天津市 土地利用上的控制标准 本控制指标适用于新建、扩建、拆除重建工 .程项目及具配套工程

下列术语和定义适用于本控制指标。 2. 1 普通仓库Commonwarehouse 指用于储存物理化学性能稳定的一般货物为主，技术设备比较简单的仓库。 2. 2 危险品仓库Dangerousgoodswarehouse 指存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库。 2. 3 特殊品仓库Specialitygoodswarehouse 指对交通、设备和用地有特殊要求的专用仓库，如粮食库和冷库等。 2. 4 堆场Yard 指露天堆放货物或集装箱的场地。 2. 5 单位用地指标Landareaofunit 指一个项目中单个个体的占地面积。

单位用地指标Landareaofunit 指一个项目中单个个体的占地面积。

3.1仓储项目包括普通仓库、特种仓库（危险品仓库、特殊品仓库）、堆场用地。 3.2仓储项目应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯彻节约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量 不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、劣地。 3.3中心城区适当保留占地少、运量小、无污染、无干扰的仓储用地绿化标准规范范本，逐步迁出储备性、中转性仓库 和危险品仓库：新增仓储用地主要布置在中心城区外围地区

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表1仓储项目建设用地指标